Das erprobte Team der WBS GmbH & Co. KG steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter zusammen – immer zum Wohle aller Beteiligten. Profitieren Sie von unserem Netzwerk mit Versorgern, Versicherungen, Banken und Handwerkern.
Die Statistiken zeigen: Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft Immobilien nur wenige Male, häufig sogar nur ein einziges Mal im Leben. Nahezu immer geht es dabei um hohe Werte. Da ist es verständlich, dass viele Immobilienverkäufer erst einmal verunsichert sind. Manche versuchen, ihre Immobilie selbst zu vermarkten. Doch dazu fehlt ihnen die Erfahrung.
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen u.v.m. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich.
Die WBS GmbH & Co. KG bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns von A bis Z um Ihren Immobilienverkauf.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Wenn Sie sich für die WBS GmbH & Co. KG entscheiden, treffen wir uns wieder. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Im nächsten Schritt erstellen wir eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird dann auf Basis dieser mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.
Bevor das Objekt dann in die Vermarktung geht, besprechen wir mit Ihnen, welche Unterlagen benötigt werden.
Gerne kümmern wir uns mittels Vollmacht um die Zusammenstellung und Einholung aller benötigten Unterlagen
Nach dem ersten Gespräch und der ersten Besichtigung vereinbaren wir zügig einen Fototermin. Hierbei achten wir ganz genau auf Tages- und Jahreszeit. Denn gutes Licht (und zwar möglichst Tageslicht) macht Ihre Immobilie für die Kamera und potentielle Käufer noch attraktiver.
Im nächsten Schritt verfassen wir eine ansprechende Beschreibung Ihrer Immobilie – auch die Erstellung von Grundrissen gehört dazu. Der Text wird mit den Bildern und den Grundrissen zusammen aufbereitet und gestaltet, sodass ein individuelles und überzeugendes Exposé entsteht, das beides leistet: informieren und verkaufen. Selbstverständlich haben wir auch ein besonderes Augenmerk darauf, dass sämtliche Formulierungen rechtlich unanfechtbar sind.
Ansprechende Werbemittel-Gestaltung und aufrichtige Kommunikation beschleunigen die zeitnahe Vermarktung. Bei der Vermarktung bringen wir die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Denn gelungene Immobilienwerbung macht neugierig auf Ihr Objekt, informiert und weckt zugleich positive Emotionen. Ihr Objekt soll ansprechend und wertig präsentiert werden. Zugleich muss alles fachlich und rechtlich korrekt sein.
Um diese beste Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt zu ermitteln, setzen wir uns intensiv mit Ihrer Immobilie und deren speziellen Vorzügen auseinander.
Wir sind für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Dies ist eine besonders wichtige Phase: Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten beraten wir Sie bei der Auswahl des Käufers. Wir lassen den Vertrag in Ihrem Sinne vorbereiten und prüfen diesen. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird auch diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Sollten auch nach dem Verkauf und der Abwicklung noch Fragen auftreten stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Seite.
Unsere treuhänderische Verwaltung wird Sie als Eigentümer entlasten und sorgt für einen langfristigen Werterhalt bzw. Wertsteigerung Ihrer Immobilie
Das erprobte Team der WBS GmbH & Co. KG steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter zusammen – immer zum Wohle aller Beteiligten. Jetzt Kontakt aufnehmen!
...gibt es nur, wenn alle Parteien zufrieden sind. Daher streben wir stets nach unkomplizierten Lösungen, von denen alle profitieren.
Durch unser Netzwerk erledigen sich Dinge wie Notartermine schnell und unkompliziert.
Wir blicken auf über 100 abgewickelte Immobilien zurück.